El mercado del alquiler temporal en Lima: una oportunidad real
Lima ha visto un crecimiento explosivo del turismo, del trabajo remoto y de los nómadas digitales. Esto ha impulsado la demanda de alojamiento temporal de calidad que los hoteles y plataformas internacionales no siempre satisfacen bien.
Alquiler tradicional (largo plazo): estabilidad y tranquilidad
Ventajas
- Ingreso fijo y predecible cada mes.
- Menor gestión operativa una vez firmado el contrato.
- Menor desgaste del inmueble.
- Seguridad jurídica clara bajo el Código Civil peruano.
Desventajas
- Menor ingreso potencial versus zonas turísticas.
- Menor flexibilidad para usar la propiedad.
- Riesgo de morosidad con proceso de desalojo lento.
Alquiler temporal (por noches/semanas): mayor rentabilidad, más trabajo
Ventajas
- Mayor ingreso potencial: S/ 150-350/noche en Miraflores o Barranco.
- Flexibilidad total para bloquear fechas.
- Conoces a tus huéspedes antes de que lleguen.
- Pagos seguros por adelantado.
Desventajas
- Más trabajo de gestión (check-in, limpieza, comunicación).
- Ingresos variables por temporada.
- Mayor inversión inicial en amoblado y equipamiento.
RentaFácil: la única plataforma peruana con ambas modalidades
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